10월 15일 부동산 대책 요약: 대출 막히고, 갭투자 차단

정부가 2025년 10월 15일, 부동산 시장의 과열 조짐을 정조준한 초강력 금융 규제 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 '6·27 대출 규제'와 '9·7 공급 대책'에도 불구하고 서울과 경기 일부 지역에서 집값이 다시 상승세를 보이자, 수요 억제에 초점을 맞춘 강력한 조치입니다.핵심 요약: 꼭 알아야 할 5가지 변화서울 전역, 경기 12곳 전면 규제지역 지정주택 가격별 대출한도 차등 적용 (최대 2억)스트레스 금리 3% 이상으로 상향전세대출도 DSR 포함!위험가중치 20% 조기 시행 (2026년 → 2026년 1월)핵심 규제 ① : 서울 전역 ‘묶였다’기존엔 강남 3구와 용산만 규제였던 서울이, 이제는 25개 자치구 전체가 조정대상지역 + 투기과열지구 + 토지거래허가구역으로 지정됩니다.경기도도 무려 1..

2025.10.15